Агентство недвижимости ОКНО в БОЛГАРИЮ: Ваш надежный партнер в Болгарии
Вот уже более 8 лет агентство недвижимости ОКНО в БОЛГАРИЮ помогает своим клиентам в выборе и приобретении жилых объектов на болгарском рынке недвижимости, а также в оформлении документов для купли-продажи. Мы обеспечиваем комплексную поддержку и помогаем пройти весь процесс с максимальным комфортом.
Мы помогаем оформить сделку по следующим сценариям:
- С правом на приобретение земельного участка под строительство для болгарского юридического лица (в том числе для иностранных граждан и компаний).
- Без права на владение земельным участком для иностранных физических и юридических лиц.
- Оформление юридического лица в Болгарии — для тех, кто желает приобрести недвижимость с правом владения землёй, мы помогаем зарегистрировать болгарскую фирму. Этот процесс занимает всего 5 рабочих дней. Для регистрации достаточно предоставить заграничный паспорт и несколько копий документов, удостоверяющих личность.
Необходимые документы для сделки:
Процесс покупки недвижимости в Болгарии прост и требует минимального пакета документов:
- Заграничный паспорт (для физических лиц).
- Учредительные документы болгарской фирмы (для юридических лиц).
Этапы покупки недвижимости:
- Резервация объекта и согласование условий
После выбора недвижимости и согласования цены и сроков, заключается предварительный договор с продавцом. Это обязательный шаг для защиты интересов обеих сторон. На этом этапе покупатель вносит первоначальный взнос в размере 2000 евро. - Подписание нотариального акта
После полной оплаты стоимости недвижимости оформляется нотариальный акт, который подтверждает переход прав собственности на покупателя. Этот акт заверяется лицензированным переводчиком на болгарском и русском языках, что является обязательным для государственной регистрации сделки. Стоимость нотариального оформления составляет 4,5-5% от общей стоимости объекта, включая все местные налоги и сборы.
Продолжительность сделки:
Обычно процесс покупки занимает от 2 до 6 недель, в зависимости от объекта недвижимости. Услуги по подготовке документов оплачивает продавец, а агентство ОКНО в БОЛГАРИЮ помогает минимизировать затраты покупателя.
С нами покупка недвижимости в Болгарии становится безопасной и комфортной. Мы гарантируем профессиональное сопровождение на каждом этапе сделки и заботимся о вашей юридической безопасности.
